A vendre casale in zone tranquille Lecce Puglia

San Cataldo est une station balnéaire de la ville de Lecce, célèbre pour ses édifices de style baroque, à tel point qu'on l'a surnommée "la Florence du Sud". L'histoire de Lecce commence à une époque antérieure à celle de Rome, puisqu'elle plonge ses racines dans l'époque messapique, dont on trouve encore quelques traces, mais en explorant la ville à pied, on peut admirer plusieurs vestiges des anciens Romains, dont le théâtre et l'amphithéâtre romain, situé au centre de la Piazza Sant'Oronzo et dont seuls l'arène, les gradins inférieurs et une partie des murs extérieurs sont encore visibles, car il a été enterré et recouvert par la suite par d'autres édifices.

Dans les environs de cette ville merveilleuse et mystérieuse à la fois, plus précisément dans la campagne silencieuse du Salento, à 2 km de la mer, Temiño Premium Properties propose à la vente une ferme qui a besoin d'une rénovation complète, mais dont le projet a déjà été approuvé pour la construction d'un établissement d'hébergement touristique bénéficiant d'une position avantageuse, car situé à proximité de la ville et à quelques kilomètres de la mer, offrant au futur établissement réceptif une double utilisation : mer, détente, culture, ville d'art et bien d'autres choses encore.

Vous souhaitez depuis longtemps vous lancer dans un projet d'entreprise dans la région magique du Salento, en démarrant une activité touristique dans une grande ferme du Salento rénovée à votre goût et en valorisant le contexte ? Avec Temiño Premium Properties, ce rêve peut devenir réalité, grâce à notre longue expérience et à nos partenariats avec des entreprises leaders dans le secteur de la conception, de la rénovation et de la location touristique.

Dans son état actuel, la masseria a une surface brute couverte d'environ 1150 mètres carrés, tandis que le projet déjà approuvé ci-dessus prévoit, sur un terrain d'environ 61220 mètres carrés, la construction d'un établissement d'hébergement 4 étoiles qui aura 39 chambres avec des services autonomes dans une structure centrale, auxquelles s'ajouteront 24 autres chambres avec des services autonomes dans des bungalows, pour un total de 63 chambres, 1 salle de restaurant de 430 mètres carrés, avec une capacité de 200 couverts et des cuisines avec des services annexes pour le personnel, pour une surface totale couverte d'environ 6300 mètres carrés. Nous pouvons estimer une capacité d'hébergement totale de 126/130 personnes qui seront choyées sans problème grâce à vos fortes capacités entrepreneuriales.

Le projet proposé entend répondre à une demande réelle et concrète du marché, dans une zone à forte vocation touristique qui, depuis plus d'une décennie, enregistre une tendance positive à la croissance et une tendance de plus en plus marquée à la désaisonnalisation. À cet égard, grâce aux grands espaces extérieurs et intérieurs que vous aménagerez avec goût, vous aurez la possibilité d'organiser de grands événements et cérémonies pour gagner de l'argent non seulement pendant la saison estivale, mais aussi tout au long de l'année. Ainsi, en peu de temps, vous aurez remboursé l'important investissement que vous avez réalisé et vous pourrez profiter de votre ferme et de vos invités exceptionnels tout en pensant aux grands bénéfices.

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