Se vende palacio in ciudad Calimera Puglia

Calimera es una particular localidad del Salento, caracterizada por formar parte de los 12 municipios de la llamada Grecìa Salentina, una zona helenófona donde hasta el siglo pasado se hablaba una antigua lengua de origen griego: el griko. En el corazón de este evocador municipio, se alza un magnífico edificio histórico renovado que evoca el encanto de la época Art Nouveau. La villa, de unos 560 metros cuadrados, está enclavada en un encantador jardín a la italiana de unos 600 metros cuadrados, enriquecido por una encantadora pérgola con columnata de piedra de Lecce, cuyo paso conduce a un antiguo pozo situado en la zona verde situada detrás, de más de 11oo metros cuadrados.

La renovación de este edificio histórico se llevó a cabo prestando especial atención a los detalles de época, adoptando espléndidas especificaciones de restauración. En el interior de la residencia se puede disfrutar de un amplio hall de entrada, un comedor con zona de cocina, un cuarto de baño, una elegante y luminosa sala de estar con una zona dedicada al billar, así como cinco dormitorios, uno de los cuales dispone de cuarto de baño privado, mientras que otro cuarto de baño da servicio a la zona de dormitorio. En el entresuelo hay un lavadero de unos 20 metros cuadrados, mientras que en el sótano, al que también se accede fácilmente en ascensor, hay una bodega de 40 metros cuadrados.

La villa se construyó íntegramente con piedra de Lecce, un material que es un verdadero emblema de la historia de Salento. Los interiores están embellecidos con espléndidas bóvedas estrelladas, mientras que el suelo de arenisca de 1917 se ha conservado hábilmente. También se han recuperado cuidadosamente las instalaciones interiores originales, lo que contribuye a preservar la autenticidad de la residencia. Al mismo tiempo, para garantizar el confort y la funcionalidad modernos, la villa está equipada con un sofisticado sistema de domótica y un sistema fotovoltaico de 12 kilovatios, que le permitirá beneficiarse del Conto Energia durante 14 años más.

La compra de esta magnífica residencia resulta aún más fácil gracias a la posibilidad de adherirse a la fórmula RENT to BUY, ofreciendo así una oportunidad única para quienes deseen poseer una residencia de prestigio en el corazón de Calimera, inmersa en la historia y rodeada de la belleza de Salento. Combinando el encanto del pasado con las comodidades del presente, esta espléndida villa representa una vivienda encantadora, caracterizada por un toque de elegancia y refinamiento atemporales.

Datos:
Superficie del terreno: 2610 m2
Cobertura máxima: 70%.
Índice de edificabilidad: 5,0 mc/m².
Superficie cubierta máxima: 2610 m2 x 0,70 = 1827 m2
volumen total máximo: 2610 m² x 5,0 mc/m² = 13050 mc
superficie existente: 425,70 mc
volumen existente: 2916,05 mc

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