Zu verkaufen villa by the meer Gagliano del Capo Puglia

Sind Sie auf der Suche nach einer interessanten Investition im Salento? Möchten Sie Ihren Urlaub auf eine exklusive Art und Weise genießen?

Wir haben die Lösung für Sie, denn Ihr Ferienhaus wird sich im Laufe der Jahre durch die Einnahmen aus der touristischen Vermietung stark amortisieren! Nicht weit von der Wallfahrtskirche Santa Maria di Leuca entfernt, an der Adriaküstenstraße, die Leuca mit Otranto verbindet, bieten wir Ihnen eine reizvolle Villa mit Schwimmbad zum Verkauf an, mitten in der Natur, in einer grünen Lunge, mit einem bezaubernden Blick auf das Meer, fein verarbeitet und vollständig mit hochwertigen Materialien eingerichtet, bis ins kleinste Detail gepflegt und kürzlich renoviert. Die Villa steht auf einem Grundstück von etwa 1400 Quadratmetern, das komplett mit Trockenmauern eingezäunt ist. Der Zugang erfolgt über ein großes elektrisches Tor und eine gepflasterte Zufahrt, die zu einem großen Vorplatz führt, der als Parkplatz genutzt werden kann. Das Haus ist auf einer einzigen Ebene angeordnet, mit einer Fläche von etwa 140 Quadratmetern. Im Inneren finden wir große, helle und gut verteilte Räume. Der Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer mit Kamin und großen Glasschiebefenstern, das Esszimmer mit Blick auf das Meer und den Poolbereich, die Wohnküche mit direktem Zugang zum Hof und ein Service-Bad. Der Schlafbereich, der durch einen Flur abgetrennt ist, besteht aus drei Doppelschlafzimmern, die alle unabhängig voneinander sind und jeweils über ein eigenes Bad verfügen.

Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Die gesamte Villa ist mit einer charakteristischen Außenverkleidung aus Stein, einer schönen Veranda mit eleganten Rattan-Gartenmöbeln und einer Entspannungszone mit Sonnenliegen am unregelmäßig geformten Außenpool, der durch den natürlichen Hang des Grundstücks entstanden ist, sowie auf der Rückseite mit einem gemauerten Küchen-/Grillbereich ausgestattet. Bequemer zusätzlicher Parkplatz, von exklusivem Eigentum, an der Küstenstraße, vor dem Eingangstor. Die städtebaulich und katastermäßig einwandfreie Villa (mit Praktikabilitätszertifikat) ist mit allem Komfort ausgestattet: Abwassersystem, Zisterne und Anschlussmöglichkeit an die öffentliche Wasserversorgung, Heizungsanlage, Klimaanlage, Solarthermiepaneele, Moskitonetze, Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie Alarmanlage.

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